Новости

Охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера.

Предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 64 границах охранных зон тепловых сетей.

Ограничения использования земельных участков охранной зоны тепловых сетей установлены Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" (далее – Типовые правила).

В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или которые препятствуют ремонту, например:

- размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы;

- загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы;

- устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи;

- устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы.

Ознакомиться с полным перечнем ограничений, содержащимся в Типовых правилах, жители региона могут в любой информационно-правовой системе.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Уважаемые жители района!

Уважаемые предприниматели и жители района!

Администрация МО «Нукутский район» объявляет о начале приёма заявок для участия на ярмарке «Сур-Харбан 2017». Срок подачи документов с 29 мая 2017 года по 23 июня 2017 года.

Более подробная информация, включая форму заявки и перечень необходимых документов, указана в Приложении.

Уважаемые жители Нукутского района!

01 июня 2017 года с 09.00 час. до 18.00 час. на базе ОГБУСО «Комплексный центр социального обслуживания населения Нукутского района» в отделении по сопровождению замещающих семей будет организована «Бесплатная горячая линия» по вопросам семейного устройства детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; юридическим аспектам усыновления, опеке и попечительству, а также социальной поддержке семей.

Телефон горячей линии: 8 (39549) 21-9-86

С апреля 2017 года у жителей Иркутской области появилась возможность оспорить приостановлениеосуществления кадастрового учета без обращения в суд. Для этого при Управлении Росреестра по Иркутской области созданновый, регулярно действующий коллегиальный орган - апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.

В состав комиссии вошли два представителя Управления Росреестра по Иркутской области, представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области и три представителя национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров».Председателем апелляционной комиссии назначена заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Варфоломеева Лариса Михайловна.

- Раньше процедура была сложнее - обжаловать приостановление кадастрового учета граждане могли только в суде, - рассказывает Лариса Варфоломеева. - Для этого необходимо было собрать пакет необходимых документов и оплатить судебные издержки. Обратившись в апелляционную комиссию, ничего кроме заявления предоставлять не нужно. Кроме того, это бесплатно - государственной пошлиной обжалование решения в апелляционной комиссии не облагается.

Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется:

- физическим или юридическим лицом, представившим заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении, либо его представителем;

- кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении;

- представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении.

- Основная цель комиссии – организовать работу профессионального сообщества в сфере государственного кадастрового учета недвижимости, - поясняет Лариса Варфоломеева. - Будет гораздо эффективнее, если в комиссию будут обращаться непосредственно сами кадастровые инженеры, которые занимались подготовкой необходимой документацией, нежели граждане, которые не обладают нужными профессиональными знаниями. Таким образом, мы быстрее достигнем необходимого результата.

Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание -в апелляционной комиссии могут быть обжалованы решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в тех случаях, когда ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав, или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав принято в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7-10, 19-21, 24-35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заявление представляется в Управление Росреестра по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Академическая, 70) в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении.По истечению данного срока комиссия отказывает в принятии заявления к рассмотрению. Повторная подача заявления об обжаловании одного и того же решения не допускается.

По вопросам работы апелляционной комиссии можно обратиться к секретарю апелляционной комиссии Астраханцевой Надежде Спиридоновне по телефону 8 (3952) 450-320.Порядок формирования и работы апелляционной комиссии, перечни и формы документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, размещены на сайте Росреестра в разделе «Деятельность»->«Обеспечение кадастровой деятельности»->«Апелляционные комиссии».

Получение услуг в электронном виде – это удобно и для граждан, и для бизнеса. Об этом рассказали в Управлении Росреестра по Иркутской области. По словам руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Жердева, возможность обращения в электронной форме за одной из самых популярных услуг Росреестра - государственной регистрацией прав на недвижимость - у жителей Приангарья появилась с июня 2015 года. За этот срок услуга стала достаточно популярной среди заявителей. В 2016 году таких обращений поступило более 2500. В 1 квартале 2017 года в электронном виде представлено уже 1295 пакетов документов.

С сентября 2016 года на территории Иркутской области начал реализовываться пилотный проект взаимодействия Управления Росреестра с Байкальским банком Сбербанка России. Благодаря этому проекту лица, совершающие куплю-продажу квартир с использованием кредитных средств, смогли подать заявление на регистрацию прав собственности в электронном виде в центрах ипотечного кредитования Сбербанка. Сейчас воспользоваться услугой можно и для оформления сделок на первичном рынке жилья – налажено взаимодействие с крупными застройщиками.

Виктор Жердев отметил что, данный проект выгоден для всех – клиенты банка экономят время и деньги на поездки в офисы МФЦ, пользуются надежным сервисом, а банк оптимизирует процесс выдачи кредитов. За подобными формами взаимодействия – будущее, и поэтому Управление Росреестра по Иркутской области готово к продолжению сотрудничества.

В свою очередь, Управлением Росреестра по Иркутской области активно проводится работа по популяризации электронных услуг: вопрос о возможности подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде широко освещается в средствах массовой информации, продолжается разъясняющая работа по порядку предоставления документов в электронном виде с крупнейшими заявителями, подающими документы на оказание услуги по регистрации прав на недвижимое имущество. Кроме того, на постоянной основе организуются круглые столы, совещания, презентации.К концу 2017 года Управление планирует увеличить долю предоставления услуг в электронном виде в несколько раз.

Торжественное заседание коллегии филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области состоялось в Ангарске. Мероприятие было посвящено 20-летнему юбилею учреждения. Встреча прошла на ангарской площадке ведомства под председательством заместителя директора филиала Екатерины Мартыновой.

В ходе заседания были обозначены важные для истории учреждения даты и события. Начальник отдела контроля и анализа деятельности Евгения Бутакова рассказала о том, как реформировалась система кадастрового учета, менялись полномочия иркутского филиала, и расширялась структура организации.

«За 20 лет филиалом принято более 2,5 миллионов заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав и более 2 миллионов запросов на предоставление сведений о недвижимости и зарегистрированных правах на нее. Штат учреждение вырос в десятки раз – с 90 до 595 человек. Нами успешно реализованы проекты по развитию в регионе электронных сервисов Росреестра. Ведется передача полномочий многофункциональному центру, благодаря чему в Иркутской области в последнее время значительно выросла востребованность получения услуг по принципу «одного окна». На сегодняшний день через МФЦ в филиал поступает порядка 77% документов», - отметила Евгения Ильинична.

Значительно за это время изменились и сроки кадастрового учета. Сейчас они не превышают 5 дней, в то время как 10 лет назад учет недвижимости в регионе проводился не менее чем за 20 рабочих дней.

Сейчас ведомство принимает документы на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости, готовит по запросам граждан документы, содержащие данные об объектах недвижимости и их правообладателях, вносит сведения о таких объектах в Единый реестр недвижимости. На данный момент ЕГРН уже содержит информацию о более чем 2 миллионах объектов недвижимости, расположенных в Приангарье.

По итогам 2014 и 2015 годов филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области по праву был признан одним из лучших филиалов в стране.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

От имени Администрации муниципального образования «Нукутский район» и от себя лично поздравляю Вас с профессиональным праздником - Всероссийским Днем библиотек!

Всероссийский День библиотек, который по традиции отмечается в один из последних дней мая, приурочен к знаменательной дате - открытию 27 мая 1795 года первой публичной библиотеки в нашей стране. Библиотека – эта подлинная сокровищница знаний, кладезь открытий человечества, неотъемлемая часть социального и интеллектуального развития общества.

В библиотеках трудятся достойные, преданные своему делу специалисты, работники с большим жизненным и профессиональным опытом. Благодаря их стараниям модернизируются сельские библиотеки, сохраняется и развивается традиционная народная культура.

Позвольте выразить вам глубокую признательность за ваш неутомимый созидательный труд и стремление сохранить и приумножить интеллектуальный потенциал Нукутского района.

От всей души желаю Вам крепкого здоровья, счастья, семейного благополучия, творческого вдохновения, добросовестных и благодарных читателей!

С уважением,

Мэр МО «Нукутский район» С.Г. Гомбоев

Случается так, что правообладатель земельного участка даже не подозревает о том, что его земля расположена в зоне с особыми условиями использования территории. На сегодняшний день к таким зонам относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Попадание в такую зону земельного участка влечет за собой ряд ограничений по его использованию.

Как известно, незнание не освобождает от ответственности, и правообладатель, в случае выявления нарушения правового режима зоны с особыми условиями использования территории, будет привлечен к административной ответственности. Для того, чтобы этого не происходило, на сайте Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru) реализована возможность получения информации об ограничениях использования земельного участка. Теперь любой пользователь интернета может узнать, не выходя из дома, расположен ли какой-то определенный земельный участок в зоне с особыми условиями использования территории.

Для получения необходимой информации на главной странице указанного сайта из списка электронных сервисов нужно выбрать сервис «Узнать об ограничениях на земельный участок», указать в поисковой строке кадастровый номер земельного участка или учетный номер зоны и нажать «Найти».

В случае, если земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территории, то пользователь получит ответ, в котором будет указана вся информация об этой зоне, а также соответствующий ряд ограничений.

Отметим, что сведения электронного сервиса предназначены исключительно для некоммерческого использования и несут справочный характер.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

От имени Администрации муниципального образования «Нукутский район» и от себя лично поздравляю Вас с профессиональным праздником – Днем российского предпринимательства!

В этот день мы отдаем должное труду людей, которые с большим упорством и настойчивостью, по собственной инициативе и с подлинным энтузиазмом осваивают экономическое пространство, проявляют себя в разных сферах нашей жизни. Это праздник тех, кто настойчиво и эффективно, добивается больших успехов в созданном бизнесе, проявляет себя настоящим профессионалом в экономической и социальной сферах жизни.

В этот праздничный день желаю Вам успехов в реализации новых проектов и идей! Пусть предпринимательская деятельность приносит вам ожидаемые результаты. Здоровья, счастья и благополучия Вам и вашим близким, надежных партнеров по бизнесу, стабильных доходов, выгодных сделок, удач и побед!

С уважением,

Мэр МО «Нукутский район» С.Г. Гомбоев

Управление Росреестра по Иркутской области проводит большую работу по оптимизации и совершенствованию своей деятельности. В том числе, направленную на достижение показателей, установленных целевыми моделями «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», которые способствует формированию благоприятного инвестиционного климата региона.

Напомним, в целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации (2 из них находятся в компетенции Росреестра). Внедрение целевых моделей позволит повысить позиции Российской Федерации по ключевым параметрам рейтинга комфортности ведения бизнеса Doing Business. На региональном уровне целевые модели используются для формирования «дорожных карт» субъектов Российской Федерации по улучшению инвестиционного климата по каждому из направлений.

- Целевые модели по регистрации прав и кадастровому учету направлены на снижение административных барьеров при предоставлении государственных услуг, - рассказывает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - Для этого Управлением был разработан ряд мер, которые позволяют сделать нашу работу максимально эффективной и удобной для заявителей. В том числе, нами в территориальных отделах в 2016 году была успешно внедрена практика регистрации «удаленным доступом».

Регистрация «удаленным доступом» представляет собой следующий механизм. Сначала осуществляется прием документов в отделах МФЦ или Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, затем они направляются в электронном виде в Управление. В Управлении создан специальный сектор обработки документов, который распределяет поступившие дела между сотрудниками для дальнейших регистрационных действий. Распределение происходит исходя из нагрузки отделов с учетом количества государственных регистраторов прав. Таким образом, сокращаются затраты на пересылку подлинников документов (почтовым отправлением, авиасообщением, курьерской доставкой) из отдела в отдел, строго соблюдаются сроки государственной регистрации, регулируется нагрузка между отделами Управления и минимизируются коррупционные риски, так как отсутствует связь между конкретными должностными лицами и заявителями.

Из-за переполнения архивов действующих территориальных отделов и аппарата Управления было принято решение провести централизацию архивохранилища Управления. Так, с начала 2017 года на базе Иркутского межмуниципального отдела был создан большой архив, площадь которого позволяет разместить дела всех территориальных отделов. На данный момент в архиве уже хранится большая часть дел, остальные будут перевезены до конца года.

В Управлении действует специальный форум - информационный ресурс, который помогает обмену мнениями между специалистами и оперативному решению вопросов, возникающих во всех сферах деятельности Управления. Это способствует формированию единообразной правоприменительной практики на территории всей Иркутской области и уменьшает вероятность обоснованного обжалования действий Управления.

Осуществлением государственного кадастрового учета, а также одновременного учета и государственной регистрации прав занимается один из отделов Управления. Таким образом, сотрудники других отделов Управления не привлекаются к данному направлению и имеют возможность более углубленно изучать новое законодательство в сфере государственной регистрации прав, а кадастровый учет осуществляется специалистами на более качественном уровне.

На базе Управления создана рабочая группа по взаимодействию с саморегулируемыми организациями (СРО) кадастровых инженеров, которая помогает выработать единые подходы при подготовке кадастровыми инженерами необходимых документов в соответствии с требованиями действующего законодательства. В данную рабочую группу входят представители Управления, Филиала и представители СРО кадастровых инженеров на территории Иркутской области.

Для обеспечения качественного предоставления государственных услуг Росреестра на базе МФЦ ведется централизованное обучение сотрудников всех отделов МФЦ, в том числе по видеоконференцсвязи, а также проводится отдельное обучение для тренеров МФЦ. Кроме того, у сотрудников МФЦ есть возможность принимать участие в еженедельных учебных занятиях, проводимых на площадках пунктов приема-выдачи документов Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, где рассматриваются вопросы, связанные с изменениями в законодательстве РФ. Всего на территории Иркутской области проведено 42 обучения.

- В результате проведенной нами работы повышается доступность и уровень предоставления услуг Росреестра для населения, - говорит Виктор Жердев. - Например, средний срок регистрации права собственности вместо 7 рабочих дней фактически исполняется нашими сотрудниками за 5 рабочих дней. Доля государственных услуг по регистрации прав, предоставленных через МФЦ, в общем количестве государственных услуг по регистрации прав, в марте составила 76%, что на 6% превышает показатель, установленный целевыми моделями. На достигнутых результатах мы останавливаться не собираемся, и, в дальнейшем, рассчитываем планомерно улучшать наши показатели.

Управления Росреестра по Иркутской области

С нового года по настоящее время жители Иркутской области подали 174 заявления на оформление прав на недвижимость, находящуюся в других регионах. Объекты недвижимости находятся в Красноярском крае, Санкт-Петербурге, Москве, Воронежской области, Рязанской области, республике Татарстан и других субъектах РФ. Кроме того, жители других регионов также активно воспользовались возможностью оформить в собственность недвижимость, расположенную в Иркутской области. От граждан и юридических лиц уже поступило 263 заявления. Напомним, возможность подать заявление на регистрацию прав на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу появилась у жителей Приангарья с нового года. Экстерриториальный принцип подразумевает обращение за регистрацией прав в офис приема и выдачи документов безотносительно места расположения дома, квартиры, земельного участка и другого имущества. Нововведение было предусмотрено федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года. Данная возможность позволила многократно повысить удобство получения услуги, сократить временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса. При поступлении заявления по экстерриториальному принципу регистрация проводится по электронным документам, созданным специалистом по месту приема от заявителя данного обращения.Государственный регистратор формирует пакет документов, подписывает его усиленной квалифицированной электронной подписью и направляет в территориальный орган Росреестра того субъекта Федерации, где объект недвижимости находится. И уже на месте проводится регистрация прав, сделок, ограничений и обременений. После проведения процедуры заявителю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает регистрацию прав по экстерриториальному принципу.

В Иркутске подать заявление можно в пункте приема филиала Федеральной кадастровой палаты по адресу: ул. Чехова, 22. Также заявления на оформление в собственность недвижимости, находящейся в другом регионе, принимаются в офисах филиала еще в четырех городах области:Ангарске, Шелехове, Слюдянке и Нижнеудинске. С полным списком офисов всех субъектов РФ, оказывающих услугу по экстерриториальному принципу, можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

УправлениеРосреестра по Иркутской области

09 декабря 2013 года утверждена государственная программа Иркутской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» на 2014-2020 годы. Данная программа включает в себя подпрограмму «Устойчивое развитие сельских территорий Иркутской области» на 2014-2020 годы, где предусмотрено предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам РФ, проживающим в сельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам. Первоочередное предоставление социальных выплат осуществляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» при соблюдении требований подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Иркутской области» на 2014-2020 годы. Данной подпрограммой предусмотрены приоритетные категории граждан на улучшение жилищных условий – это работники агропромышленного комплекса. С момента действия подпрограммы (с 2014 года) 80 граждан получили сертификаты на предоставление социальных выплат, в т.ч. в 2017 году – 29 человек. За счет субсидирования из федерального и областного бюджетов с 2014 – 2017 годы получено более 84 млн. руб. Согласно договора подписанным с Министерством сельского хозяйства Иркутской области, граждане приняли обязательство построить и оформить жилой дом в общую долевую собственность в течении 2 лет со дня получения сертификата.

В настоящее время официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), используется заинтересованными лицами, чья деятельность связана с земельно-имущественными отношениями: гражданами, организациями, органами государственной власти и местного самоуправления, нотариусами, адвокатами, арбитражными управляющими и т.д.

На сайте Росреестра доступны сервисы, которые без труда позволяют получить сведения из ЕГРН:

· о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

· о содержании правоустанавливающих документов;

· о переходе прав на объект недвижимости;

· кадастровый план территории;

· об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

· о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Кроме того, на сайте ведомства в "Личном кабинете" реализована возможность получения "ключа доступа" к федеральной государственной информационной системе ведения (ФГИС ЕГРН). Такой способ получения сведений из ЕГРН удобен для тех категорий заявителей, которым информацию о недвижимости необходимо получать постоянно и в большом объеме. Также следует отметить, что при таком способе сведения из ЕГРН предоставляются в максимально короткие сроки.

"Ключи доступа" к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, полученные до 1 января 2017 года, действуют до 1 июля 2017 года

В "Личном кабинете" также можно пополнить счет по вновь полученному "ключу доступа". При этом Росреестр обеспечивает пересчет количества объектов, в отношении которых могут быть предоставлены сведения путем доступа к ФГИС ЕГРН: оплаченные ранее пакеты услуг по "ключам доступа" к информационным системам ЕГРП и ГКН пересчитываются в новое количество пакетов услуг, объединенных по "ключам доступа", и списываются при пользовании информационной системой ЕГРН.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области