Новости

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем,Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ,рассмотреть возможность проведения межевания.

- В настоящее время в Иркутской области все еще остается большое количество земельных участков без установленных должным образом границ. В соответствии с требованиями законодательства границы определены всего у 54% участков. Между тем, проведение межевания и внесение в ЕГРН информации о границах избавит многих правообладателей от проблем из-за возможных споров,в том числе с соседями и с органами публичной власти, - говорит и. о. начальника отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Анастасия Грядасова.

Узнать, содержит ли Единый реестр недвижимости информацию о границах земельного участка, правообладатели могут на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».

Подать документы для внесения сведений в ЕГРН можно в любомотделении сети центров и офисов «Мои документы». Уточнить адрес и график работы нужного офиса МФЦ можно на сайте учреждения (www.mfc38.ru).

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

24 октября 2017 года в Правительстве Иркутской области прошло очередное заседание рабочей группы (проектного офиса) по внедрению в Иркутской области лучших практик, выявленных по итогам ежегодного проведения Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации.

В данном мероприятии приняли участие учреждения и ведомства, в чьих полномочиях реализация целевых моделей, в том числе и Кадастровая палата по Иркутской области в лице директора Токаревой Т.М. Участниками совещания были рассмотрены промежуточные итоги внедрения целевых моделей, упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности в Иркутской области. Всего таких моделей 12. Каждая из них определяет действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющая на улучшение инвестиционного климата.

На заседании особое внимание было уделено целевым моделям по направлениям: осуществление контрольно-надзорной деятельности в субъектах РФ; подключение к системам теплоснабжения, подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения; подключение к электрическим сетям; получение разрешения на строительство и территориальное планирование.

По внедрению целевых моделей в Иркутской области разработаны «дорожные карты». Были обсуждены текущие вопросы их реализации и проблемные ситуации, намечены пути их решения.

В целях популяризации технологического предпринимательства, стимулирования исследований и разработок, а также развития профессиональных связей технологических компаний в Иркутской области, Фондом «Центр поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Иркутской области» объявлен конкурс инновационных проектов «Идеи и технологии в бизнесе».

По итогам конкурса определят лучшие предложения по развитию инновационного продукта или услуги, как уже созданных и работающих технологий, так и только идеи реализации. При оценке проектов учитывается их инновационность и конкурентоспособность.

Заявки принимаются до 30 октября 2017 года на электронную почту: syomochkinia@irk-cpp.ru.

Подробную информацию о конкурсе можно получить на сайте www.irk-cpp.ru или по телефону: (3952) 43-64-54.

Жители Иркутской области предпочитают получать услуги Росреестра через центры и офисы государственных и муниципальных услуг «Мои документы». В многофункциональных центрах жители региона могут подать документы на все основные услуги Росреестра: постановку объекта недвижимости на кадастровый учет, регистрацию прав, единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, а также запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

За 9 месяцев 2017 года на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, включая единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, поступило 389 347 пакетов документов. Из этого числа 317778 заявленийпринято через офисы МФЦ, что составило 81% от всех документов, принятых на кадастровый учет и регистрацию прав. Кроме того, с января по сентябрь специалистами центров и офисов «Мои Документы» уже принято 91055 запросов на предоставление информации из реестра недвижимости, что составило более 60% от общего числа принятых запросов.

- Многофункциональные центры значительно упрощают получение государственных услуг для граждан, ведь они работают по принципу «одного окна». Это значит, что за одно обращение в МФЦ можно подать документы сразу на несколько государственных услуг. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам. Подать и получить документы можно в ближайшем офисе многофункционального центра, - говорит и. о. начальникаЧеремховского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Куприянова.

МФЦ имеет разветвленную сеть офисов на территории Иркутской области. На сегодняшний день в регионе функционирует 46 центров и 153 офиса «Мои документы» с 605 окнами приема. Таким образом, более 96% муниципалитетов Приангарья имеют полноценный центр или офис МФЦ. Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить время ожидания заявителей в очереди. Многофункциональные центры работают 6 дней в неделю, включая субботу, поэтому жители Приангарья могут выбрать оптимальное для себя время посещения офиса.

Обращение в МФЦ позволяет заявителю самостоятельно подать документы и не зависеть от действий чиновника, таким образом влияние человеческого фактора сводится к минимуму. Кроме того, получение услуг через центры и офисы «Мои документы» позволяет исключить коррупционную составляющую.

Узнать график работы офисов МФЦ и предварительно записаться на прием можно на сайте учрежденияwww.mfc38.ru.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

С каждым годом процедураоформления недвижимости в собственностьстановится удобнее, быстрее и проще. В этом году учетно-регистрационная система пережила масштабную реформу. Результат – сокращение сроков проведения процедур кадастрового учета и регистрации прав для граждан и бизнеса, что способствует повышению инвестиционной привлекательности региона.

Главная новация этого года – совмещение процедур кадастрового учета и регистрации прав, которое позволило сократить сроки оказания услуг.

- Раньше для регистрации прав владельцам недвижимого имущества сначала требовалось поставить свой объект на кадастровый учет (по закону процедура занимала до 10 дней), после – подавать уже новое заявление - на регистрацию прав (по закону это еще до 10 дней). С этого года достаточно обратиться с одним заявлением, по которому будут проведены обе процедуры. Такой подход экономит время и силы граждан. Подготовить необходимый пакет также становится проще. Общее время проведение единой процедуры по закону не должно превышать 10 дней. На практике средний срок оказания данной услуги в регионе еще короче –7 дней, - поясняет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Сокращение сроков стало возможным благодаря системной работе Управления по повышению качества оказания государственных услуг и реализации ряда уникальных проектов на территории региона. Например, ведомствоуспешно внедрило практику регистрации «удалённым доступом».

- Принятые на государственную регистрацию прав документы направляются в Управление в электронном виде. Нами создан специальный сектор обработки документов. Специалистысектора распределяют поступившие дела между сотрудниками для дальнейшего проведения регистрационных действий. Такой подход позволил сократить затраты на отправкубумажных документов, уменьшить сроки проведения процедур. Сейчас срок государственной регистрации прав в Иркутской области в среднем составляет 5 дней, в то время как по закону на процедуру отведено до 7 дней, - поясняет Виктор Петрович.

Большое внимание Управление уделяет и развитию «бесконтактных» способов работы с заявителями – через центры и офисы государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» (МФЦ) и Интернет.

Для того, чтобы обеспечить высокое качество оказания своих услуг на базе многофункциональных центров, Управление Росреестра регулярно проводит обучение сотрудников всех отделов МФЦ.

Получение услуг в электронном виде позволяет владельцам недвижимости экономить время, а в некоторых случаях и сокращать затраты на госпошлину. На официальном сайте Росреестра(www.rosreestr.ru) заявителям открыт доступ ко всем наиболее востребованным услугам ведомства: кадастровому учету и (или) регистрации прав, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

- Обращаясь в Росреестр через Интернет или офис МФЦ, заявитель экономит свои время и деньги, избегает коррупционных рисков и сводит к минимуму влияние человеческого фактора. На сегодняшний через МФЦ на регистрацию прав и кадастровый учет (включая единую процедуру) подается более 80% документов. А популярность государственной регистрации через Интернет за прошедший год выросла в 7 раз, - рассказывает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. –Управление заинтересовано в снижении административных барьеров при предоставлении государственных услуг, повышении их качества и доступности. Поэтому мы продолжим совершенствовать нашу работу на благо граждан и юридических лиц.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Службой потребительского рынка и лицензирования Иркутской области в целях информационного обеспечения и содействия развитию торговой деятельности на территории региона в соответствии с законодательством осуществляется ведение торгового реестра Иркутской области.

В торговый реестр включаются сведения о хозяйствующих субъектах, осуществляющих торговую деятельность, а также о хозяйствующих субъектах, осуществляющих поставки товаров (за исключением производителей товаров).

По состоянию на 1 октября 2017 года в торговом реестре содержатся сведения о 8889 хозяйствующих субъектах и 16490 принадлежащих им объектах, в т.ч. по Нукутскому району 89 хозяйствующих субъектов и 124 принадлежащих им объекта.

С информацией, содержащейся в торговом реестре, может ознакомиться любой желающий на официальном сайте службы потребительского рынка и лицензирования Иркутской области в разделе «Реестры» (http://irkobl.ru/sites/potreb/reestr/).

В торговом реестре содержатся следующие сведения о субъектах и объектах торговли: наименование организации/индивидуального предпринимателя, ФИО руководителя/индивидуального предпринимателя, используемая торговая марка (бренд), тип торговли, наименования и адреса местонахождения торговых объектов, типы и виды торговых объектов.

Приглашаем к сотрудничеству хозяйствующие субъекты, информация о которых отсутствует в настоящее время в торговом реестре, а также тех, информация о которых содержится в реестре, но требует уточнения. Необходимые для заполнения хозяйствующими субъектами формы для включения в торговый реестр, а также для корректировки сведений, включенных в торговый реестр, содержатся в разделе «Реестры» нашего сайта (http://irkobl.ru/sites/potreb/reestr/).

Заполненные формы просим направлять посредством почтовой связи по адресу: 669401, п. Новонукутский, ул. Ленина, д. 26.

Специалисты Администрации готовы оказать методическую и практическую помощь по заполнению указанных форм. Контактный телефон: 8(39549)22238 (ежедневно, кроме выходных и праздничных дней с 9.00 – 13.00 и 14.00 – 17.12 часов).